舊房改造讓很多業(yè)主感到頭痛，與新的毛坯房相比，舊房改造不僅多了更多的裝修和改造步驟，而且老房子的一部分還有不可避免的缺陷，如照明、布局不良等問題。那么，舊房翻新改造有什么必要的步驟？有哪些需要特別關(guān)注的改造注意事項(xiàng)？一起來跟中海建林學(xué)習(xí)下吧。

第一、整體規(guī)劃及房屋消毒

??業(yè)主要想在裝修過程中少走彎路，在舊房裝修改造前需要有一個(gè)整體規(guī)劃。

??裝修前，業(yè)主一般應(yīng)確定裝修是部分還是全部。比如房子里一些原有的布局不需要改動(dòng)，還是因?yàn)轭A(yù)算的原因，業(yè)主認(rèn)為做一些局部改造還是可以的。舊房改造邁出重要一步。那需要徹底消毒。可用3%的過氧化氫、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。消毒后關(guān)門窗1小時(shí)。對(duì)房子進(jìn)行消毒是為了保障日后的生活減少細(xì)菌的感染。

第二、切勿改房屋結(jié)構(gòu)

??舊房大多布局不合理，采光有缺陷，部分舊房結(jié)構(gòu)復(fù)雜。如果考慮結(jié)構(gòu)問題，不要盲目拆換承重墻、風(fēng)道、煙道等。如果拆除不當(dāng)，會(huì)造成墻面出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的則會(huì)影響整個(gè)建筑的承重結(jié)構(gòu)，縮短房屋的使用壽命。在制定了合理的設(shè)計(jì)方案后，老房子必須拆除。如果建筑本身結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，需要向相關(guān)單位申請(qǐng)室內(nèi)裝修許可，以避免違法造成更大的損失。

第三：門窗更新慎重考慮

長(zhǎng)期使用的門窗，會(huì)隨著時(shí)間而老化。如果材料很結(jié)實(shí)，和裝修風(fēng)格搭配，就不用再買了。你可以選擇重新粉刷它，它會(huì)和新的一樣好。但是門窗如果起皮變形，就必須換新。

第四：主體墻面、地面優(yōu)化

房屋如果已經(jīng)年久失修、裂開、霉變，就要將墻皮全部鏟掉，進(jìn)行基層處理，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)工序施工。住宅溫馨是家庭和睦的縮影，墻面的裝修就是最突出的體現(xiàn)。墻占整個(gè)家庭裝修的很大一部分，對(duì)裝修的整體效果和室內(nèi)環(huán)境起著決定性的作用，所以舊房改造、主題墻面的整修尤為重要。

第五：水電路改造

在舊房改造中，水電工程也是一個(gè)極其重要的項(xiàng)目，需要仔細(xì)檢查。水管材料長(zhǎng)期使用會(huì)逐漸老化。為了避免堵塞和漏水，有必要用環(huán)保耐用的材料來代替，以避免以后更多的麻煩。電路問題也不容小覷，如果發(fā)現(xiàn)老化或接線不合理，需要及時(shí)更換。為了避免危險(xiǎn)，建議聽取專業(yè)人士的意見。