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如今的二手房越來越受歡迎,但老房裝修卻是一件費心費神的事兒。許多老房的結構和空間的布局與現在的房型有點不同,裝修時進行拆改也是在所難免的,那么二手房的結構改造過程中需要注意什么呢?
在進行老房裝修前,一個必不可少的步驟就是對整個房間徹底消毒,因為二手房已經使用了一定的年限,甚至有些被上一戶主閑置了很久,難免會有些細菌,為了身心健康,消毒是必須的。
在老房裝修之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好。
作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
若發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。
裝修前最好請專業人員對房屋進行實地勘察,如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現象,就要進行修補處理。
承重墻是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,如果沒有工程圖,則用尺子量出最后的墻為承重墻,打掉會破壞整個建筑結構。
承重墻是經過科學計算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響建筑結構穩定性,改變了建筑結構的體系,非專業設計人員最好不要改變承重墻。
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