可能很多朋友會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，因?yàn)樗阋藢?shí)惠些，但是二手房裝修的時(shí)候比毛坯房多了拆改的環(huán)節(jié)，所以項(xiàng)目也比較多，像墻體拆改、地面拆改、衛(wèi)浴拆改等等。今天小編就為大家?guī)?lái)北京二手房拆改重新裝修的流程，希望對(duì)大家有所幫助。

一、拆除工作

拆除包括門(mén)窗、墻地磚、地板、非承重墻、水電路、暖氣等等。

1、門(mén)窗拆除

二手房很有可能出現(xiàn)門(mén)窗老化的現(xiàn)象，若是本身門(mén)窗材質(zhì)比較堅(jiān)固，你也剛好喜歡原來(lái)的款式，只需要重新涂漆即可煥然一新。但是門(mén)窗發(fā)生主體銹蝕、起皮、變形的狀況，就必須得換新的了，除了不安全外，而且難以恢復(fù)原狀。

2、墻地面拆除

墻皮若是用耐水膩?zhàn)樱P掉比較難，可以保留。若是需要重新粉刷，剛好墻面細(xì)小裂縫較多，建議先粘牛皮紙，再用砂紙打磨后直接涂漆。

砸墻、地磚的時(shí)候，一定要注意避免碎片堵塞下水道。而且地板表層厚度達(dá)到4mm時(shí)才能進(jìn)行翻新。不建議局部翻新，容易導(dǎo)致造成地板間的新舊差異現(xiàn)象。

3、水路拆除

二手房原水路管線存在不合理的布局或者被腐蝕的現(xiàn)象，因此需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。若原有管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

4、電路拆除

若發(fā)現(xiàn)電線老化、違章布線等現(xiàn)象，無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，因此在裝修時(shí)盡量重新改造布線。其次一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

二、隱蔽工程施工

1、 防水施工

先刷一遍防水涂料，等干后再刷第二遍防水涂料，然后鋪保護(hù)層，等徹底干燥后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

2、水路改造

更換水閥，然后水路開(kāi)漕，盡量走暗管，安裝新管道之前盡量先清理舊管道，改造完水路后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。

3、電路改造

對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)線路走向彈線，開(kāi)線盒、清理渣土，電管、線盒固定等等，最后封閉電槽，對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。

當(dāng)以上舊房改造部分完成后，就是一般的常規(guī)裝修了。

三、常規(guī)裝修

以上拆除和隱蔽工程做好以后，二手房拆改重新裝修流程就與新房的裝修步驟類(lèi)似了，開(kāi)始木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝、軟裝等等。

以上便是關(guān)于北京二手房拆改重新裝修流程就為大家介紹到這里，希望對(duì)大家的裝修有所幫助，如有裝修方面需求的朋友可直接在本網(wǎng)站電話(huà)聯(lián)系或者留言咨詢(xún)我們！