辦公空間一般分為兩類現狀：毛坯與非毛坯。非毛坯的局部改造非此次探討溝通重點，我們暫時忽略一下，重點論述毛坯與非毛坯的整裝項目。毛坯與非毛坯空間的整裝項目，有一個共同點，需要根據業主最新的需求進行二次空間創造。

在基礎人員、功能配置上，合理進行辦公空間區域設計與劃分，是辦公室平面設計方案的核心目標。辦公室平面方案設計的合理程度，可以判斷一家辦公室裝修設計公司到底有多專業。

過去，在辦公室設計中，一般以隔斷劃分為主。比如，傳統的企業、學校、機關，“一個蘿卜一個坑”，根據職能進行空間劃分。以“隔斷劃分”的方案，簡單有效，能最大程度的維護辦公人士的注意力，避免受他人的影響。隔斷劃分的設計理念也比較簡單，也最為便捷。當然，在現代辦公空間設計服務中，上述方案不能滿足現代職場人士的辦公生活需求。它不利于溝通、協同、敏捷辦公，缺乏靈活性。

現在，在追求新的辦公生活方式中，我們會關注以下幾個特征：1、隨時隨地能創作、溝通，迸發靈感；2、最大程度保障員工的工作自由；3、提升員工的溝通協作能力，便于工作效率的提高。4、關注個體，以人為本。基于上述特征，在辦公空間區域設計與規劃中，就出現了集體辦公方式、兼顧個人利益統一的這種方式：以更為開敞的辦公空間，打造滿足員工靈活辦公區域；為了尊重個體的隱私，打造獨立“電話亭”空間，最大程度尊重個體。針對不同區域，比如休閑區域、卡座區域，采用辦公空間VI標識取代實體隔斷。

靈活辦公空間的出現，避免了集體辦公時，使人分散注意力的缺陷，又能滿足現代職場人士辦公的靈活性。達到真正的兼顧與統一。此外，在辦公空間平面方案設計中，還需要注意一點：合理的動線設計。動線設計，指的是職場人士不同功能空間的合理流向。動線越合理，越能節約職場人士耗費時間和提升工作效率。